中新經(jīng)緯8月29日電 (魏薇 薛宇飛)近日，有消息稱，某銀行在河南鄭州開放了小范圍存量房轉(zhuǎn)按揭降利率渠道，并稱只是選取部分優(yōu)質(zhì)客戶，只針對原來按揭銀行是這家銀行，銀行內(nèi)部轉(zhuǎn)，不能跨行。網(wǎng)傳聊天記錄顯示，該業(yè)務(wù)每月有辦理名額限制，不是熟人不做，(利率)基本都在4.15%到4.45%，這個是做興業(yè)(銀行)的優(yōu)質(zhì)客戶。
針對上述網(wǎng)傳消息，29日上午，興業(yè)銀行(601166)總行有關(guān)人士回復(fù)中新經(jīng)緯稱，“假的，鄭州分行已發(fā)起投訴”。中新經(jīng)緯29日又撥打5家興業(yè)銀行在鄭州市的支行電話，均回復(fù)稱，沒有該業(yè)務(wù)。興業(yè)銀行鄭州市金水區(qū)某支行客戶經(jīng)理表示，“自媒體號的信息不實，我們已經(jīng)對該公眾號進(jìn)行了舉報。”
中新經(jīng)緯在社交媒體上查詢發(fā)現(xiàn)，早在今年5月，興業(yè)銀行在鄭州可以進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的消息就在網(wǎng)上傳播，但不少網(wǎng)友評論稱，是假消息。
“轉(zhuǎn)按揭”是指跨銀行間的貸款轉(zhuǎn)接，貸款人將A銀行辦理的住房按揭貸款，轉(zhuǎn)到B銀行，以獲取更低的房貸利率。今年以來，5年期以上LPR已三次下調(diào)，由2021年12月的4.65%降至今年8月的4.3%，累計下降了35個基點，不少城市的首套房貸款利率降至4.1%。
一些在房貸利率高點的購房者認(rèn)為自己“高位站崗”，比如鄭州市的房貸利率一度超過6%，部分貸款人希望通過“轉(zhuǎn)按揭”的方式減輕還款壓力。
“轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)曾在十幾年前一度盛行，2007年12月央行等發(fā)文要求嚴(yán)厲查處假按揭、加按揭、轉(zhuǎn)按揭等違規(guī)行為和變通做法。2019年央行又下發(fā)關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整的公告，再次強調(diào)嚴(yán)禁提供個人住房貸款“轉(zhuǎn)按揭”“加按揭”服務(wù)。 (更多報道線索，請聯(lián)系本文作者魏薇：vivi1257@163.com)(中新經(jīng)緯APP)
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