中國(guó)銀行：對(duì)不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁

　　12月4日，來自中國(guó)銀行微信公眾號(hào)信息，近期，中國(guó)銀行(601988)黨委、管理層及相關(guān)機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人積極走訪綠城集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、萬科集團(tuán)、濱江集團(tuán)(002244)、新城控股(601155)、美的置業(yè)、星河灣集團(tuán)、大華集團(tuán)、金輝集團(tuán)等多家混合所有制及民營(yíng)房企，圍繞深化銀企合作、金融助力房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)行一對(duì)一交流。

　　中國(guó)銀行表示，在近期走訪會(huì)談中，房企普遍表達(dá)了對(duì)新增投資項(xiàng)目貸款額度保障的關(guān)注。中國(guó)銀行保持積極的貸款投放態(tài)度，對(duì)不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁，在同業(yè)中走在前列。今年前10個(gè)月，中國(guó)銀行房地產(chǎn)公司各類貸款增量超900億元，增速超12%；個(gè)人住房貸款累計(jì)投放超5000億元，較去年同期增長(zhǎng)近10%。

　　助力房企盤活存量資產(chǎn)。在走訪中，各家房企表示持有各類商業(yè)物業(yè)，迫切希望能快速、足額地利用此類資產(chǎn)獲取資金用于企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)。中國(guó)銀行在業(yè)內(nèi)首推經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款產(chǎn)品，有效支持房地產(chǎn)企業(yè)利用自持物業(yè)資產(chǎn)獲取資金，截至目前余額達(dá)1500余億元。

　　持續(xù)支持民營(yíng)房企發(fā)債融資。據(jù)悉，自房企融資“三支箭”政策實(shí)施以來，中國(guó)銀行已承銷龍湖集團(tuán)、新城控股、美的置業(yè)等民營(yíng)房企債券20只，融資總額超200億元，均居同業(yè)前列。

　　此外，中國(guó)銀行表示，堅(jiān)決落實(shí)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作要求，積極推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。一是堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，配合當(dāng)?shù)卣�府及主管部門，加大保交樓金融支持力度；二是著力租賃住房領(lǐng)域，制定配套金融服務(wù)措施，助力加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度；三是主動(dòng)調(diào)研、提前布局，做好保障性住房、超大特大城市城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施等“三大工程”建設(shè)的金融支持服務(wù)。