中信信托因未及時披露抵押資產(chǎn)被查封重大事項收到警示函

　　6月24日，江蘇證監(jiān)局發(fā)布一則關于對中信信托有限責任公司（下稱“中信信托”）采取出具警示函措施的決定。

　　內(nèi)容顯示，2020年4月，中信信托成為中信信托·南京世茂希爾頓酒店資產(chǎn)支持專項計劃的管理人。2022年7月,該專項計劃相關抵押資產(chǎn)因其他案件糾紛被法院查封,中信信托獲知案件糾紛后,未及時采取必要措施了解抵押資產(chǎn)狀況,未及時披露抵押資產(chǎn)被查封的重大事項。

　　上述行為違反了《證券公司及基金管理公司子公司資產(chǎn)證券化業(yè)務管理規(guī)定》，因此，江蘇證監(jiān)局決定對中信信托采取出具警示函的行政監(jiān)管措施，并要求其應高度重視,加強對《證券公司及基金管理公司子公司資產(chǎn)證券化業(yè)務管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)的學習,增強守法合規(guī)意識,杜絕再次發(fā)生違法違規(guī)行為。

　　同時，事涉上述資產(chǎn)證券化項目的原始權(quán)益人南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱：南京世茂）也被江蘇證監(jiān)局處以警示函措施。

　　具體來看，警示函顯示，2022年8月至2023年1月，中信信托曾多次向南京世茂問詢抵押資產(chǎn)查封事項，而南京世茂作為原始權(quán)益人，在相關抵押資產(chǎn)因其他案件糾紛已于2022年7月被法院查封的情況下，未按照規(guī)定向管理人提供信息配合并支持計劃管理人履行職責。

　　據(jù)中信信托披露的2023年業(yè)績報告顯示，截至2023年末，營業(yè)收入為49.76億元，同比下降下降22.71%；凈利潤為26.28億元，同比下降12.86%；發(fā)放貸款和墊款為13.84億元，同比下降34.54%。

　　收入分類中，手續(xù)費及傭金凈收入下降明顯。年報披露，中信證券(600030)2023年度的手續(xù)費及傭金凈收入為25.14億元，同比下降47.23%。按比重來看，手續(xù)費及傭金凈收入占營業(yè)總收入比例為50.52%，其變動對營業(yè)收入影響較大。

　　報告期內(nèi)，中信信托信托資產(chǎn)余額達到2.06萬億元，同比增長34%。其中，資產(chǎn)服務信托規(guī)模達1.19萬億元，占總資產(chǎn)比重為57.77%。

　　此外，中信信托年報披露，2023年公司新增信托項目1772個，實收信托8777億元；為受益人分配信托收益148億元。