數(shù)據(jù)是個(gè)寶
數(shù)據(jù)寶
炒股少煩惱
嶺南股份盤中出現(xiàn)“地天板”走勢。
今日早盤，此前2連跌停的嶺南股份(002717)再度以跌停價(jià)開盤，5分鐘內(nèi)股價(jià)快速拉升，盤中一度觸及漲停，午間收盤漲6.93%，交易額超3億元，盤中振幅達(dá)到19.8%，換手率達(dá)到21.95%。
嶺南股份股價(jià)近期快速震蕩，持續(xù)在1元“生死線”上徘徊。本周一嶺南股份漲停收盤，隨后連續(xù)3個(gè)交易日回落，跌幅達(dá)到20.47%，今日股價(jià)再度震蕩，最低價(jià)為0.91元/股。
消息面上，公司發(fā)布關(guān)于嶺南轉(zhuǎn)債可能存在不能按期足額兌付本息的重大風(fēng)險(xiǎn)提示性公告，公司于2018年8月14日公開發(fā)行660萬張可轉(zhuǎn)換公司債券，發(fā)行總額6.6億元，期限6年，“嶺南轉(zhuǎn)債”將于2024年8月14日到期，截至2024年7月31日“嶺南轉(zhuǎn)債”剩余金額為6.45億元。
嶺南股份在公告中表示，截至目前，公司現(xiàn)有貨幣資金仍不足覆蓋“嶺南轉(zhuǎn)債”兌付金額，存在較大資金缺口，在可預(yù)見的未來兩周內(nèi)，也沒有大額的資金流入。本次可轉(zhuǎn)債到期，公司自身無足夠的資金進(jìn)行兌付，“嶺南轉(zhuǎn)債”大概率會(huì)發(fā)生兌付風(fēng)險(xiǎn)。公司已通過增加資產(chǎn)為“嶺南轉(zhuǎn)債”提供擔(dān)保，但增信資產(chǎn)變現(xiàn)存在重大不確定性。
另外，嶺南股份提示，債務(wù)逾期事項(xiàng)可能導(dǎo)致公司退市。
地產(chǎn)板塊再度走高
8月9日早盤，A股房地產(chǎn)板塊持續(xù)走高，世聯(lián)行(002285)和萊茵體育(000558)漲停，首開股份(600376)、深物業(yè)A、金地集團(tuán)(600383)等盤中漲停，午間收盤漲超7%，行業(yè)指數(shù)盤中最高漲3.94%，臨近午間收盤有所回落，漲幅為2.35%。
消息面上，深安居公眾號發(fā)布《關(guān)于收購商品房用作保障性住房的征集通告》表示，為積極構(gòu)建“保障+市場”住房供應(yīng)體系，遵循“市場化、法治化”和雙方自愿原則，深圳市安居集團(tuán)有限公司所屬企業(yè)擬開展收購商品房用作保障性住房工作。
另外，據(jù)中國人民銀行網(wǎng)站消息，8月1日，中國人民銀行召開2024年下半年工作會(huì)議。會(huì)議要求，防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，落實(shí)好3000億元保障性住房再貸款政策，促進(jìn)加快建立租購并舉的住房制度。推動(dòng)建立權(quán)責(zé)對等、激勵(lì)相容的風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制，積極穩(wěn)妥推動(dòng)存量風(fēng)險(xiǎn)處置。
今年以來房地產(chǎn)行業(yè)支持政策持續(xù)出臺，機(jī)構(gòu)看好政策刺激下行業(yè)基本面改善。近期地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)向好，上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2024年7月上海二手住宅成交1.82萬套，盡管環(huán)比6月減少23.79%，但同比增加44.7%。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的2024年第31周周報(bào)顯示，7月29日—8月4日，深圳市二手房（含自助）錄得1061套，環(huán)比增長1.2%。
中泰證券研報(bào)認(rèn)為，中央政治局會(huì)議定調(diào)房地產(chǎn)新形勢后，房地產(chǎn)政策持續(xù)放松，重點(diǎn)城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”放寬后，限購政策也逐步松動(dòng)。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)推動(dòng)，銷售有望探底企穩(wěn)，板塊估值較低，值得重點(diǎn)關(guān)注。
方正證券研報(bào)認(rèn)為，從高頻數(shù)據(jù)跟蹤來看，45城新房成交量四周同比降幅持續(xù)收窄，14城二手房成交量四周同比增幅持續(xù)走寬。政策效果已于成交端有所體現(xiàn)，且土地拍賣熱點(diǎn)頻出，基本面底部特征顯現(xiàn)。
9只地產(chǎn)股上半年扭虧為盈
據(jù)證券時(shí)報(bào)·數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)，目前已公布上半年業(yè)績預(yù)告或業(yè)績快報(bào)的地產(chǎn)股共有74只，其中9股預(yù)計(jì)扭虧為盈，包括中國武夷(000797)、我愛我家(000560)、亞通股份(600692)等，另外春蘭股份(600854)、ST數(shù)源預(yù)計(jì)凈利潤實(shí)現(xiàn)同比增長。
中國武夷在扭虧的房地產(chǎn)股中預(yù)計(jì)盈利最高，上半年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤1.7億元至2.2億元，公司業(yè)績扭虧為盈主要因北京武夷花園南區(qū)西地塊住宅項(xiàng)目可結(jié)轉(zhuǎn)的收入和實(shí)現(xiàn)的利潤同比增加，以及匯率波動(dòng)影響匯兌收益同比增加。
隨著利好政策持續(xù)發(fā)布，部分地產(chǎn)行業(yè)個(gè)股獲得資金的青睞。據(jù)數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計(jì)，本月以來24只地產(chǎn)股獲得北上資金凈流入，海南機(jī)場、張江高科(600895)、南京高科(600064)、華發(fā)股份(600325)、中國國貿(mào)(600007)外資凈買入超千萬元。27股獲融資凈買入，萬通發(fā)展、我愛我家、金地集團(tuán)融資凈買入金額居前。
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