房地產(chǎn)老板貸款7000萬元未還，調(diào)查發(fā)現(xiàn)抵押品早已被法院查封，遼寧省三家銀行中招

    11月6日，遼寧省丹東市中級人民法院公布刑事判決書，顯示三家農(nóng)商銀行被騙貸7000萬元。

　　判決書顯示，騙貸人為丹東市長隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人張某慶。2015年3月末，張某慶以雙某公司名義分別于丹東市農(nóng)商銀行鎮(zhèn)安支行、遼寧寬甸農(nóng)商銀行、錦州市農(nóng)商銀行簽訂社團(tuán)貸款的借款合同以及抵押合同，共計貸款7000萬元，期限三年。

　　2015年4月至2018年8月31日，張某慶共計還貸246.61萬元。貸款到期后，銀行曾多次對張某慶進(jìn)行催收，但遺憾的是，直到2019年6月30日，其仍欠銀行本金7000萬元，欠利息813.1萬元。

　　盡管是社團(tuán)貸款，但是總額7000萬元的壞賬對于農(nóng)商銀行而言依舊不是一個小數(shù)目。此時經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，張某慶用以抵押的土地以及房屋早在貸款前就已經(jīng)被法院查封，根本不符合貸款條件。

　　事實上，張某慶用以抵押的土地以及房屋位于丹東市振安區(qū)國際汽配建材城，2013年5月23日，張某慶找到國際汽配城原投資人朱某，在明知其手中土地證、項目許可證等被法院查封的情況下，仍簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并取得相關(guān)手續(xù)。

　　之后，張某慶取得了法院查封的房屋產(chǎn)權(quán)證，并更換公司名稱取得新的土地使用證作為抵押品用于申請貸款。

　　時任丹東農(nóng)商銀行振安支行行長王某表示，張某慶在貸款時并沒有說抵押樓盤的土地證已被作廢且樓盤已經(jīng)被法院查封。該行副行長于某同意此說法并認(rèn)為，如果知道查封一事不會發(fā)放貸款，是張某慶對銀行故意隱瞞了事實。

　　“雙某公司向我們書面承諾過，提供的材料真實有效，出現(xiàn)問題由雙某公司負(fù)全責(zé)�！庇谀潮硎尽�

　　2020年11月，遼寧省丹東市人民法院審理此案。法院認(rèn)為，張某慶隱瞞貸款抵押物已被查封的事實，以欺騙手段取得銀行貸款，情節(jié)嚴(yán)重，其行為已構(gòu)成騙取貸款罪，判處張某慶有期徒刑3年，并處罰金50萬元。

　　另經(jīng)法院查明，張某慶還犯故意毀壞財物罪，判處其有期徒刑6年，最終執(zhí)行有期徒刑8年，并處罰金50萬元。