易綱:房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)對經(jīng)濟健康發(fā)展具有重要意義

2022-11-22 11:34:46 和訊銀行  蘇菲

  11月21日,人民銀行行長易綱在2022年金融街(000402)論壇年會發(fā)表講話。

  易綱表示,我國貨幣政策對宏觀經(jīng)濟的支持是比較有力的。受疫情、外部沖擊等超預期因素影響,今年以來我國經(jīng)濟面臨一些挑戰(zhàn)和下行壓力,穩(wěn)健的貨幣政策及時加大了實施力度。按照黨中央、國務(wù)院部署,我們綜合運用多種貨幣政策工具,降準0.25個百分點,引導貸款市場報價利率(LPR)下降,降低實體經(jīng)濟綜合融資成本。我國廣義貨幣M2、社會融資規(guī)模和人民幣貸款均保持了較快增長。

  在易綱看來,從經(jīng)濟運行效果看,我國宏觀政策力度把握是比較合適的。既有力支持了宏觀經(jīng)濟大局的穩(wěn)定,又在全球高通貨膨脹背景下保持了物價形勢的基本穩(wěn)定,還兼顧了內(nèi)外均衡。三季度我國GDP同比增長3.9%,10月份我國消費物價指數(shù)(CPI)同比上漲2.1%,過去5年我國CPI年均漲幅保持在2%左右;今年以來人民幣對美元有所貶值,但貶值幅度小于其他主要貨幣,保持了人民幣幣值和購買力的基本穩(wěn)定。

  易綱稱,在加大對實體經(jīng)濟支持力度的同時,近年來人民銀行資產(chǎn)負債表規(guī)模保持了相對穩(wěn)定。截至今年9月末,人民銀行資產(chǎn)負債表總規(guī)模為40萬億元左右,過去5年的平均增長率為2.6%,保持了相對穩(wěn)定。近幾年通過降準來滿足貨幣信貸增長對中長期流動性的需求。商業(yè)銀行吸收公眾存款,需要按一定比例上繳央行,降準時央行下調(diào)這一比例要求,使一部分法定存款準備金變成了超額存款準備金以便于商業(yè)銀行動用,這樣同樣的央行資產(chǎn)負債表就可以支持更多的貨幣信貸增長,也就是說降準使貨幣乘數(shù)提高了。2018年以來,累計實施了降準13次,平均法定存款準備金率從15%降到了大約8%,共釋放了長期流動性約10.8萬億元,人民銀行資產(chǎn)負債表規(guī);痉(wěn)定在38萬億元到40萬億元之間,而我國廣義貨幣M2余額則從2017年末的近170萬億元增加到現(xiàn)在的260多萬億元,貨幣政策對實體經(jīng)濟支持力度是比較穩(wěn)固的。

  談及房地產(chǎn)市場,易綱認為,房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多上下游行業(yè),其良性循環(huán)對經(jīng)濟健康發(fā)展具有重要意義。當前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些調(diào)整,人民銀行配合有關(guān)部門和地方政府,“一城一策”用好政策工具箱,降低了個人住房貸款利率和首付比例,支持剛性和改善性住房需求。針對前期一些房企風險暴露導致逾期交房,出臺了2000億元“保交樓”專項借款,支持已售住房的建設(shè)交付,并研究設(shè)立了鼓勵商業(yè)銀行支持“保交樓”結(jié)構(gòu)性政策工具。最近人民銀行擴大了支持民企發(fā)債的“第二支箭”,為民企發(fā)債提供風險分擔,民營房地產(chǎn)企業(yè)也在支持范圍以內(nèi)。

(責任編輯:李悅 )
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