直擊招商銀行業(yè)績(jī)會(huì)：大概率2023年房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)將基本出清 | 財(cái)報(bào)金選

　　3月27日，招商銀行(600036)召開2022年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。該行董事長(zhǎng)繆建民、行長(zhǎng)王良等多位高管出席發(fā)布會(huì)，并就投資者關(guān)心的房地產(chǎn)貸款、理財(cái)規(guī)模等問(wèn)題作出回應(yīng)。

　　理財(cái)子將豐富產(chǎn)品配置

　　招商銀行年報(bào)顯示，截至報(bào)告期末，該行子公司招銀理財(cái)管理的理財(cái)產(chǎn)品余額為2.67萬(wàn)億元，較上年末下降3.96%。該行行長(zhǎng)王良在發(fā)布會(huì)上表示，去年銀行系理財(cái)子公司由于利率波動(dòng)、估值下行影響，導(dǎo)致產(chǎn)品跌破凈值導(dǎo)致大量贖回帶來(lái)一定流動(dòng)性管理壓力，招銀理財(cái)也受到波及。

　　“不過(guò)，雖然規(guī)模有所下降，但招銀理財(cái)規(guī)模仍在行業(yè)內(nèi)保持首位�！蓖趿急硎�，招銀理財(cái)?shù)慕?jīng)營(yíng)策略是穩(wěn)定規(guī)模，不追求規(guī)模做大；優(yōu)化結(jié)構(gòu)，豐富產(chǎn)品線，加大權(quán)益類資產(chǎn)配置；同時(shí)提升投研能力，以夯實(shí)內(nèi)功、提升能力作為今年的主要經(jīng)營(yíng)要求。

　　房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)大概率今年會(huì)出清

　　去年房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)，銀行業(yè)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)暴露情況受到廣大投資者關(guān)注。招商銀行副行長(zhǎng)朱江濤在發(fā)布會(huì)上就這一問(wèn)題作出回應(yīng)，他表示，今年房地產(chǎn)行業(yè)不良率可能還會(huì)上升，但是生成會(huì)下降，總的來(lái)講大概率2023年房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)基本出清。

　　對(duì)于2022年表內(nèi)對(duì)公房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)朱江濤副行長(zhǎng)用“三升一降”來(lái)概括�！叭�升”一是去年對(duì)公房地產(chǎn)不良生成是138億元，與2021年相比有大幅度上升；二是母行口徑房地產(chǎn)行業(yè)不良率是3.99%，比年初上升了2.6個(gè)百分點(diǎn)；三是房地產(chǎn)行業(yè)的撥備比例，是全行對(duì)公平均撥備比例的兩倍以上。“一降”則是對(duì)公房地產(chǎn)占對(duì)公貸款的比例是15.91%，較年初下降3個(gè)百分點(diǎn)。

　　他表示，整體來(lái)看，2022年全行房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)得到了充分釋放。

　　針對(duì)投資者關(guān)心的房地產(chǎn)不良何時(shí)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)的問(wèn)題，朱江濤表示，預(yù)計(jì)2023年整個(gè)房地產(chǎn)不良生成相較去年來(lái)講會(huì)有大幅度下降，整個(gè)季度之間的生成不會(huì)太過(guò)均衡。主要原因是要集中處理內(nèi)保外貸風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)形成季度之間的擾動(dòng)，同時(shí)整個(gè)房地產(chǎn)的不良處置難度進(jìn)一度加大，因此會(huì)存在一定滯后性。