11月1日起，北京公積金將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

　　10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》稱，自2023年11月1日起，北京市公積金貸款在住房套數(shù)認(rèn)定上不再考慮商業(yè)貸款情況，即實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)商貸”。

　　通知提到，為支持居民剛性和改善性住房需求，體現(xiàn)公積金制度公平性、互助性、普惠性，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)第二十九次全體會(huì)議批準(zhǔn)，優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人，下同）在北京市無住房且全國(guó)范圍內(nèi)無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

　　二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，借款申請(qǐng)人在北京市有1套住房的；或在北京市無住房但全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的；或在北京市有1套住房且全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的，執(zhí)行二套住房公積金貸款政策。

　　借款申請(qǐng)人在北京市有2套及以上住房的或全國(guó)范圍內(nèi)已使用過2次公積金貸款的，不予公積金貸款。

　　同時(shí)，北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人提示，借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，全國(guó)范圍內(nèi)不能有未還清的公積金貸款；對(duì)于離婚一年內(nèi)的借款申請(qǐng)人按原政策執(zhí)行差別化住房信貸政策，即離婚未滿一年申請(qǐng)公積金貸款的，按二套住房貸款政策執(zhí)行。

　　《通知》自2023年11月1日起施行。自2023年11月1日（含）后受理的公積金貸款申請(qǐng)，按調(diào)整后政策執(zhí)行。