4月19日，隨著廣發(fā)銀行北京分行一筆4.8億元并購貸款業(yè)務的成功出賬，北京一優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司得以成功并購陷于停滯狀態(tài)的某房地產(chǎn)開發(fā)項目。這股“金融活水”的引入，讓一個超過40萬平米建筑面積的住宅商用開發(fā)項目得以如期推進，讓交付了首付的購房群眾得以安心守候，同時也極大緩解了原項目開發(fā)商的債務危機，間接保障了一批公司、個人債權人的投資權益。
據(jù)貸款申請公司相關人員反映，廣發(fā)銀行這筆并購貸款具有速度快、價格低的優(yōu)勢，不僅在風險發(fā)酵之前及時解決了房地產(chǎn)項目的困境，也降低了并購成本，為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司接手、消化問題項目提供了有力保障。
廣發(fā)銀行北京分行金融市場部相關負責人表示：作為金融國企，廣發(fā)銀行有義務為房地產(chǎn)項目紓困工作提供優(yōu)質(zhì)的金融解決方案。通過詳盡、全面的貸前調(diào)查和精心設計，這筆并購貸款不僅可以在短時間內(nèi)實現(xiàn)項目紓困的目的，而且還能夠較好地化解廣大購房群眾、投資群眾的風險。此外，優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)具有較強的抗風險能力和償還能力，本身就是銀行業(yè)的核心目標客戶，本次融資合作能夠在實現(xiàn)社會效益的同時，為銀企戰(zhàn)略合作打下良好的基礎，可謂多方共贏。
并購貸款作為一種特殊的信貸投資模式，有利于房地產(chǎn)公司通過市場競爭的形式，妥善解決行業(yè)高速發(fā)展過程中產(chǎn)生的問題和痼疾。近年以來，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局等監(jiān)管機關多次出臺有關政策，鼓勵銀行業(yè)金融機構建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購金融支持和服務工作，重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購受困房地產(chǎn)企業(yè)項目。本次廣發(fā)銀行北京分行落地4.8億元并購貸款業(yè)務，將有望成為金融行業(yè)落實國家戰(zhàn)略、優(yōu)化資源配置、保持經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展的又一典型案例。
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