圍繞分紅率問題，上海老牌地產(chǎn)上市公司上實發(fā)展(600748)（600748）遭到了機構投資者的批評。
上實發(fā)展于5月27日晚間披露，其股東君證（寧波梅山保稅港區(qū)）股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“君證投資”）以書面形式提請公司2023年年度股東大會增加臨時議案，建議公司調(diào)整2023年度利潤分配方案為“每股派現(xiàn)0.15元”。
證券時報·e公司記者注意到，君證投資在臨時提案中直指上實發(fā)展“分紅回報率和分紅率顯著低于市場平均水平”。
君證投資表示，根據(jù)上實發(fā)展披露的2023年度財務報表，公司合并報表口徑下累計每股未分配利潤為2.75元，根據(jù)公司《2023年度利潤分配預案的公告》，每股現(xiàn)金分紅僅為0.021元。2016年~2023年，公司現(xiàn)金分紅合計9.37億元，占期間公司凈利潤的25%，累計每股現(xiàn)金分紅僅為0.5元，2016年~2023年平均每年分紅回報率僅為0.7%。
“建議公司遵照中國證監(jiān)會《關于加強上市公司監(jiān)管的意見》，‘多措并舉提高股息率’，保護中小投資者利益，基于累計每股未分配利潤2.75元以及公司發(fā)展需要的平衡，調(diào)整2023年度每股現(xiàn)金分紅為0.15元�！本C投資稱。
“為君證投資點贊”“好的，支持”。上實發(fā)展的股吧里，君證投資的行為得到了一些投資者的認可。
上實發(fā)展同意將君證投資的臨時提案提交公司2023年年度股東大會審議。但公司提示稱，其董事會針對利潤分配的提議同君證投資的提議屬于對同一事項的不同提案，股東不得對兩份議案同時投贊成票。
截至目前，君證投資持有上實發(fā)展股票6690.84萬股，持股比例為3.63%，系公司第三大股東。企查查顯示，君證投資執(zhí)行事務合伙人為君證資本管理有限公司（下稱“君證資本”）。君證資本為國泰君安(601211)投資管理股份有限公司（下稱“國泰君安投資”）與上海君證投資等機構共同發(fā)起設立的私募基金。中國證券投資基金業(yè)協(xié)會網(wǎng)站顯示，國泰君安投資為君證資本實際控制人。
君證投資系上實發(fā)展的長期持股股東之一。
2016年1月，上實發(fā)展完成非公開發(fā)行，公司以11.63元/股的價格發(fā)行了3.36億股股份，募集了39.02億元資金。其中，君證投資以5.99億元認購了5146.8萬股。2016年10月，上實發(fā)展以每10股轉增3股，向全體股東實施資本公積轉增股本。君證投資持股由此增至6690.84萬股。
2019年1月22日，君證投資所持上實發(fā)展上述股票解禁上市流通。上實發(fā)展當時的股價僅在5元/股上下。此后，上市公司股價一度大漲，至2019年4月下旬一度突破12元關口，但在之后便陷入震蕩下行的態(tài)勢。君證投資的投資也長期處于浮虧狀態(tài)。
截至今年5月28日午盤，上實發(fā)展股價報收于3.11元/股。
上實發(fā)展主要從事房地產(chǎn)業(yè)務。近年來，公司的營收波動較大。2021年度，公司營收突破百億元，達100.63億元，同比增長54.18%。2022年度，公司營收又回落至52.48億元。2023年度，公司營收98.55億元，同比增長87.79%，主要系上海海上灣五期、青島啤酒(600600)城等房地產(chǎn)項目結轉收入以及物業(yè)管理服務收入、房地產(chǎn)租賃收入和酒店經(jīng)營收入等增長所致。
今年一季度，上實發(fā)展營收只有5.4億元，同比下降80.62%，虧損1.48億元。
今年2月，有投資者在互動平臺上表示，公司股價創(chuàng)階段性新低，請公司說明采取的市值管理措施。對此，上實發(fā)展則回應稱，二級市場的股價受政策、市場及行業(yè)狀況等多因素的復雜影響。公司一直注重提升經(jīng)營業(yè)績水平，夯實經(jīng)營成果，努力為股東創(chuàng)造持續(xù)、穩(wěn)定的價值回報。
今年4月中旬，針對上實發(fā)展未及時披露預計經(jīng)營業(yè)績發(fā)生虧損、未及時披露訂立重要合同、相關年度報告存在虛假記載等違規(guī)行為，上交所還對公司及相關責任人予以了公開譴責。
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