日前，國務院國新辦舉行政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。做好保交房工作，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制將發(fā)揮更大作用。
自今年1月城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制實施以來，恒豐銀行認真貫徹落實黨中央、國務院重要決策部署，制定實施方案和盡職免責細則，建立項目敏捷對接機制和審批綠色通道，做到對符合條件的項目“應貸盡貸”，支持項目建設交付。截至4月末，共收到協(xié)調(diào)機制推送主辦方項目兩批65個，已批復項目61個。
北京市城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的第一批房地產(chǎn)項目中，北京分行轄屬自貿(mào)試驗區(qū)分行前期對接北京市屬建工類國企的某房地產(chǎn)開發(fā)項目順利入圍。在房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制專班調(diào)度下，審批部門平行協(xié)同，從前端介入項目準入和方案優(yōu)化設計；總分行有效運用綠色審批、放款通道機制縮短審批時限、加快落地速度，成為北京市首批融資“白名單”中股份制銀行落地的首單業(yè)務，順利發(fā)放的3.4億元貸款及時滿足了項目建設用款需求。
“園林多是宅，車馬少于船�！碧瞥娙艘显凇稉P州春詞三首》中這樣描繪揚州的市井居所，在揚州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的房地產(chǎn)項目清單里，就有一個對標該詩詞的住宅項目“蘭亭綠洲”，將建成揚州首家戶戶可享空中庭院的生態(tài)住宅區(qū)。南京分行轄屬揚州分行多次召開專班工作會議，針對具體企業(yè)和項目在發(fā)展中遇到的難點和堵點進行會商，相關人員按照分工對主辦項目實行全流程限時辦結，僅用一周時間就審批通過了2.25億元的房地產(chǎn)開發(fā)貸款授信額度，業(yè)務期限3年，目前已累計出賬1.09億元。
“蘭亭綠洲”項目鳥瞰效果圖
恒豐銀行西安分行在獲取城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的項目信息后，發(fā)現(xiàn)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的西咸新區(qū)國際文教園周邊某配套住宅項目名列其中。前期，分行已為該項目第一、二期開發(fā)建設提供12億元授信額度，企業(yè)已用信9.2億元。工作人員專人專項跟進，趕赴項目進行實地考察，持續(xù)加強與監(jiān)管部門、住建部門、建設企業(yè)溝通協(xié)商，調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存量貸款還款期限，支持項目建設按序推進。
針對蘇州市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的兩批“白名單”項目，恒豐銀行蘇州分行迅速梳理對接項目需求，簡化項目申報流程、縮短決策鏈條，僅用了不到兩周的時間，就完成了“蘇地2022-WG-42號地塊”項目從業(yè)務接洽到授信落地的全部流程，為其提供了1.1億元的房地產(chǎn)開發(fā)銀團貸款，有力支持了項目建設。
下一步，恒豐銀行將持續(xù)跟進房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制各項工作，精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，助力加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，為推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻更多力量。（通訊員：王涵文）
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