專家解讀央行“降息”10個基點(diǎn)：100萬房貸30年少還近2萬

證券時報e公司訊，22日，央行公布了7月份LPR：1年期LPR為3.35%，上月為3.45%；5年期以上LPR為3.85%，下降了10個基點(diǎn)，上月為3.95%。這也是今年第二次LPR調(diào)整帶來的房貸降息。此前在今年2月，LPR已經(jīng)出現(xiàn)掛鉤房貸以來最大的降息，5年期的利率下降了25個基點(diǎn)。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次降息屬于“雙降”，即對于1年期和5年期以上的LPR都進(jìn)行了下降，充分說明降息是全面的。這對于短期和中長期的資金使用都具有積極的作用。按照100萬貸款本金、30年等額本息的還貸方式，每月月供將減少55元，房貸利息總額將減少近2萬元。