城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制是實現(xiàn)金融和房地產(chǎn)良性循環(huán)、改善市場預(yù)期的重要舉措和有力保障。自今年城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作部署以來，恒豐銀行建立各級項目推進小組，明確專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機制白名單項目對接推動，集中力量搶抓時間，對項目逐戶分工、責(zé)任到人、及時調(diào)度，有效滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求，協(xié)調(diào)機制落地見效持續(xù)取得新進展。
在地方政府的牽頭協(xié)調(diào)下，恒豐銀行北京分行與住建部門積極溝通合作，下轄奧運村支行精準(zhǔn)對接密云重點項目的融資需求，按照市場化、法治化原則開展調(diào)查評估，快速發(fā)放貸款7.79億元，為項目建設(shè)提供了堅實保障，這是北京城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制第二批白名單的首筆貸款落地。同時，分行堅持商業(yè)邏輯、獨立評審，嚴(yán)格落實貸款三查，嚴(yán)格落實項目資金封閉管理，防止貸款違規(guī)挪用。
在山東聊城，定位為改善型住宅的鐵投金辰云璽小區(qū)項目，承載著當(dāng)?shù)厝罕妼?yōu)質(zhì)住房的期待。“咱們項目團隊人員大多來自外地，對聊城的抵押流程很不熟悉，真怕耽誤用款進度��！”該項目負(fù)責(zé)人一度對貸款辦理有所憂心。為了保證進度，恒豐銀行聊城分行客戶經(jīng)理在項目基地現(xiàn)場辦公，收集放款材料、協(xié)助辦理抵押，順利為客戶批復(fù)授信4億元，目前已放款1.41億元，從摸清貸款需求到貸款投放僅用5個工作日，有力支持項目建設(shè)有序推進。
新站高新區(qū)是安徽合肥“中心引領(lǐng) 兩翼齊飛”空間發(fā)展格局中的中東部發(fā)展翼主引擎，近年來，該區(qū)常住人口增速始終位居全市第一。在了解到該區(qū)某房地產(chǎn)項目有融資需求后，恒豐銀行合肥分行充分利用總行快捷營銷對接機制和跨部門會商協(xié)同機制，總分支三級聯(lián)動，明確職責(zé)分工及運轉(zhuǎn)流程，推動城市房地產(chǎn)協(xié)調(diào)機制工作加快落地見效，目前該項目已獲批4.8億元，用于新增融資，滿足后續(xù)工程款支付需求。
在浙江省嘉興市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推送的房地產(chǎn)“白名單”中，位于嘉興海寧的“錦麟天樾府”項目名列其中。恒豐銀行杭州分行房地產(chǎn)協(xié)調(diào)專班與授信審批部平行協(xié)同作業(yè)、審批走訪前置，僅用一周時間成功為該項目4.25億元存量房地產(chǎn)開發(fā)貸申請融資期限變更，將該項目的整體業(yè)務(wù)期限延后了18個月，不僅為該項目的順利交付提供金融助力，同時也有效助力房企改善現(xiàn)金流。
下一步，恒豐銀行將進一步完善房地產(chǎn)領(lǐng)域“敢貸、愿貸、能貸、會貸”長效機制，加大資源保障力度，提高貸款審批效率，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求。
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