隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)的市民迎公積金貸款新政。10月31日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱“北京中心”）發(fā)布《關于對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實施住房公積金支持政策的試行意見》（以下簡稱《意見》）指出，隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員（以下簡稱“疏解人員”）購房申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）時，對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規(guī)定的，首套住房最高貸款額度120萬元，二套住房最高貸款額度60萬元。
提取政策方面，按照現(xiàn)行政策，職工申請租住商品住房提取時，按照月租金和月繳存額較低者提取。本次政策發(fā)布后，在北京繳存的疏解人員如在雄安新區(qū)租房，向北京中心申請租房提取時，可按實際月租金提取，不受月繳存額限制，也不受在京有自有住房的限制。
按照現(xiàn)行政策，購買京外住房申請?zhí)崛〉模暾埲思芭渑紤獰o在京的購房提取記錄。本次政策發(fā)布后，在北京繳存的疏解人員在雄安新區(qū)購房、向北京中心申請購房提取的，不受該條件限制。
北京中心歸集執(zhí)法處副處長賈軼亞指出，“本次幫扶是從購房提取和租房提取兩方面發(fā)力，購房提取方面，在北京繳存公積金的疏解人員，如果在雄安新區(qū)購買自有住房，可以向北京中心申請購房提取，不再受京內(nèi)購房提取限制，也就是說即使疏解人員曾經(jīng)使用過北京自有住房，辦理過公積金提取，也可以再次使用雄安新區(qū)自有住房辦理域外購房提取。涉及到租房提取方面，在北京繳存的疏解人員，如果到雄安新區(qū)租住房屋，那么無論其在北京的名下是否有自有住房，都可以申請租房提取”。
貸款政策方面，為幫助雄安新區(qū)住房管理中心緩解資金壓力，更好發(fā)揮疏解非首都功能作用，疏解人員在雄安新區(qū)購房時，可以向北京中心申請貸款，由北京中心發(fā)放貸款。
現(xiàn)行政策中，購買首套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于35%、40%。購買二套普通、非普通自住房首付款比例分別不低于60%、80%。疏解人員購房申請貸款時，首付比例可按最優(yōu)惠政策執(zhí)行，即首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。
雄安住房公積金管理中心現(xiàn)行政策規(guī)定，最高貸款額度為60萬元。疏解人員購房向北京中心申請貸款時，對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心政策規(guī)定的，首套住房最高貸款額度120萬元，二套住房最高貸款額度60萬元。本次政策自2023年11月1日起執(zhí)行。
北京中心貸款管理處副處長白璐在接受北京商報記者采訪時表示，對于異地貸款，職工應向住房所在地公積金中心申請，為了幫助雄安新區(qū)住房管理中心緩解資金壓力，此次疏解人員購買雄安新區(qū)的住房，由北京中心直接發(fā)放，和此前有所不同，此類省、直轄市之間的貸款在全國也算一個創(chuàng)新。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關榮雪表示，加大對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員的住房公積金支持力度，此舉有利于緩解區(qū)域間公積金惠民力度的差距，實現(xiàn)兩地和諧發(fā)展，同時也將在一定程度上緩解特定群體購房、租房壓力，推動租購并舉格局加快形成，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
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