中金：下調碧桂園服務目標價至5.5港元 盈利與資產負債表承壓

　　格隆匯4月2日｜中金發(fā)表研究報告指，碧桂園服務(6098.HK)去年業(yè)績符合市場預期，預計在外拓項目穩(wěn)定轉化及專業(yè)能力支持下，碧桂園服務未來基礎物管及社區(qū)增值業(yè)務收入有望保持穩(wěn)健增長。但該行指出，碧桂園服務盈利與資產負債表仍然受壓，預期公司未來仍要面對一定程度的關聯(lián)方及第三方貿易應收賬款減值壓力，建議投資者繼續(xù)關注公司的盈利能力變化趨勢，以及應收賬款的回收與減值情況。中金分別將今明兩年核心凈利潤預測下調5%及6%至同比增長5%及2%，對應凈利潤預測分別下調13%及7%，維持中性評級，目標價降至5.5港元。