城市房地產融資協調機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求的重要舉措，是破解當前房地產企業(yè)融資困境的有力抓手，是維護購房人合法權益的有效手段，也是完善房地產項目管理的重大創(chuàng)新。恒豐銀行緊鑼密鼓抓好落實，成立工作專班，制定實施方案和盡職免責細則，建立項目敏捷對接機制和審批綠色通道，根據不同分行所在地的資源稟賦，逐行研究項目情況、解讀審查審批要點，精準支持房地產在建項目融資和建設交付。
在上下聯動、壓茬推進的政策執(zhí)行力的傳導下，恒豐銀行各分行建立健全工作機制，主動與各級協調機制對接，及時著手項目報批工作，對符合住房城鄉(xiāng)建設部和國家金融監(jiān)督管理總局“5+5”原則條件的項目做到“應貸盡貸”“能進盡進”，全力推動融資協調機制落地顯效。
成都市房地產融資協調機制推送的白名單中，恒豐銀行成都分行跟蹤營銷的華興·濱江御園項目順利入選。成都分行加強前后臺協同、總分支行協同，調配專業(yè)骨干力量高效組織項目評審，有效運用綠色通道縮短審批時限、加快落地速度，迅速為其批復8億元房地產開發(fā)貸款授信額度，得到了屬地協調機制和企業(yè)的高度認可。
恒豐銀行湖州分行成立專項工作小組，根據房地產“白名單”制定融資支持計劃，實時跟進業(yè)務進展。在屬地協調機制的推動下，分行按照市場化、法治化的原則對推送項目迅速評估，針對當前市場情況及企業(yè)訴求，及時為公元玖境商品房項目提供3億元信貸資金支持，將項目銷售前景與還款計劃進行了合理匹配，給企業(yè)預留了還款緩沖時間，助力項目正常施工、如期交付，保障購房人合法權益。
位于海寧市高新區(qū)的某房地產開發(fā)項目建成后，預計可提供1300多套住房，可有效滿足新市民住房剛性需求。為積極滿足當地群眾對優(yōu)質住房的期待，恒豐銀行嘉興分行優(yōu)化項目申報、完善授信方案、推動快速審批，為其投放貸款1.55億元，助力項目正常開發(fā)建設。
海寧高新區(qū)某商品房項目施工現場
恒豐銀行長沙分行對于符合協調機制條件的項目，采取“聯合盡調”“評審合一”等方式，在風險可控的基礎上，大幅縮短審查審批時限。某廣場建設中的重點項目急需支付工程款1.4億元，長沙分行房地產協調機制專班推動，相關部門所有流程壓茬推進，保留專項額度，縮短審核時間，迅速為項目發(fā)放1.4億元資金，滿足項目合理融資需求。
日前，國家金融監(jiān)督管理總局和住房城鄉(xiāng)建設部聯合印發(fā)《關于進一步發(fā)揮城市房地產融資協調機制作用 滿足房地產項目合理融資需求的通知》，為優(yōu)化完善城市協調機制提出了多項可操作、可落地的工作舉措。恒豐銀行將深入貫徹落實全國切實做好保交房工作視頻會議精神，按照協調機制新要求，進一步加大資源保障力度，提高貸款審批效率，更加精準支持房地產項目合理融資需求，為房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻力量。
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